Actuele hypotheekrente vergelijken

Een hypotheek is een lening voor je koophuis. Over deze lening betaal je rente. Een lagere rente over de hypotheeklening leidt tot lagere maandlasten. Kijk niet alleen naar de rente maar ook naar de voorwaarden.

Ga je pas over een jaar naar de notaris? Dan is het belangrijk om te checken hoe lang de hypotheekofferte bij jouw aanbieder geldig is. Is de offerte niet meer geldig en is verlengen niet mogelijk? Dan moet je een nieuwe offerte aanvragen. Je hypotheek kan dan flink duurder uitpakken als de rente inmiddels is gestegen.

In de vergelijker kun je de actuele hypotheekrente van banken zien.

We hebben de banken voor jou gesorteerd op de scherpste rente. Alle rentetarieven  hebben wij op een rij gezet in onze hypotheekrentevergelijker. Ook vind je bij elke bank uitgebreide informatie over de voorwaarden.

Een hypotheek met de laagste rente is aantrekkelijk. Maar kies niet automatisch voor een hypotheek met het laagste rente. Ook de voorwaarden van je hypotheek zijn belangrijk bij het maken van je keuze. Wil je bijvoorbeeld je woning verduurzamen? Let dan op hypotheekaanbieders waar een groen blaadje bij staat. Deze aanbieders bieden gunstige voorwaarden voor het vergroenen van je huis.

Lees ook: hypotheekrente: hoe lang zet je 'm vast?

Helaas, wij hebben geen glazen bol. De rente voor 10 jaar vast schommelt alweer een tijd rond de 4%. Experts verwachten dat in 2024 de rente weer iets zal dalen. Normaal gesproken is de hypotheekrente met een korte looptijd veel lager dan die voor 20 of 30 jaar vast. Dat is op dit moment niet zo. Moet je nu de hypotheekrente lang of kort vastzetten?

Lees wat experts verwachten van de hypotheekrente en de huizenprijzen. 

De rentevaste periode is de periode waarin je rente voor je hypotheek vaststaat. Kies je voor een rentevaste periode van 15 jaar? Dan betaal je 15 jaar lang hetzelfde percentage rente.

Als de rente nu laag is, profiteer je 15 jaar lang van die lage rente. Maar als de rente over een paar jaar lager is, kun je daar niet meer van profiteren. Een lange rentevaste periode is juist weer voordelig bij stijgende hypotheekrentes. Op dit moment kiezen de meeste mensen voor een renteperiode van 10 jaar vast.

Wie de rente een lange periode vastzet, betaalt een hogere rente dan voor een kortere periode. De maandlasten zijn daardoor hoger maar je hebt wel voor lange tijd zekerheid. Toch is het niet altijd slim om de rente gelijk voor 30 jaar vast te zetten. De renteperiode die je kiest, heeft invloed op het bedrag dat je maximaal mag lenen.

Lees meer: hypotheekrente: hoe lang zet je 'm vast?

De overheid wil het kopen van huizen stimuleren. In Nederland mag je daarom jaarlijks het bedrag dat je aan hypotheekrente betaalt, aftrekken van de inkomstenbelasting. Je betaalt daardoor belasting over een lager inkomen. Dit maakt het bezitten van een huis wat betaalbaarder.

Lees meer over de hypotheekrenteaftrek en hoe je daarvan kunt profiteren.

In onze hypotheekrentevergelijker kun je de huidige rentetarieven van banken zien.

Is je renteperiode van je hypotheek afgelopen en heb je een nieuw aanbod van je bank? De Consumentenbond checkt of het voordeliger kan. Lees verder.