icon-menu logo_footer preds symbol-afrader symbol-bestekoop symbol-besteuittest

Energiebesparende maatregelen

Een overzicht van de subsidies en leningen voor energiebesparende maatregelen.

ellen kloor

Ellen Kloor   Expert Geld & VerzekeringBijgewerkt op:30 januari 2025

Wil je je woning energiezuiniger maken met bijvoorbeeld zonnepanelen, isolatie, een warmtepomp of zonneboiler? Hoe betaal je het verduurzamen van je woning? Kijk eerst naar subsidies en gebruik je spaargeld. Goedkoop lenen van de overheid kan ook. Of sluit een extra hypotheek met korting af. Met dit stappenplan weet je welke mogelijkheden er zijn. 

Stap 1: Check de subsidiemogelijkheden

De overheid geeft subsidie voor bijvoorbeeld een warmtepomp, een zonneboiler of isolatiemaatregelen.

Stap 2: Gebruik je spaargeld

Heb je voldoende spaargeld? Dan kun je dit gebruiken voor het verduurzamen van je woning. Doe dit alleen met geld dat je nergens anders voor nodig hebt en dus echt 'over' hebt.

Stap 3: Leen goedkoop van de overheid

Ook de overheid heeft goedkope leningen speciaal voor het nemen van energiebesparende maatregelen. De belangrijkste zijn:

  • De Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Tot een gezinsinkomen van €60.000 betaal je geen rente.
  • Een Duurzaamheidslening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvestiging (SVn). Deze vraag je aan bij je gemeente. 
  • Kleine VvE's die willen verduurzamen kunnen soms bij de gemeente een Stimuleringslening kleine VvE afsluiten. Het gaat dan om VvE’s met maximaal 7 appartementen. 
  • Alle grote VvE's die willen verduurzamen, kunnen via SVn een Onderhoudslening VvE aanvragen bij het Toekomstbestendig Onderhoudsfonds VvE. Het gaat dan om VvE’s met minimaal 8 appartementen. 

Stap 4: Sluit een lening of hypotheek af

Je kunt een persoonlijke lening of een hypotheek afsluiten om te verduurzamen. Check het rentepercentage en de eventuele bijkomende kosten. Kijk ook naar de aflostermijn. Bij een persoonlijke lening met een looptijd van 10 jaar zijn de maandlasten hoger dan bij een verduurzamingshypotheek van 20 of 30 jaar. Maar in dat laatste geval betaal je natuurlijk wel langer en uiteindelijk meer.

Leg de verschillende mogelijkheden naast elkaar en kies wat het beste bij jouw situatie past. Tot een bedrag van zo'n €25.000 kun je meestal beter een lening afsluiten en geen hypotheek. Een hypotheek kent bijkomende kosten zoals advies-, taxatie- en notariskosten.

Kosten verduurzamen zijn aftrekbaar

Als je je woning gaat verduurzamen, dan mag je de rente en de afsluitkosten van de lening vaak aftrekken. Er gelden wel voorwaarden. Gebruik je de lening bijvoorbeeld voor zonnepanelen? Dan moeten het zonnepanelen zijn die je niet van het dak kunt verwijderen zonder ze te beschadigen. 

Stap 5: Ga huren of leasen

Wil je graag verduurzamen maar niet in 1 klap een grote som geld neerleggen? Misschien is huren of leasen dan iets voor je. Je kunt zonnepanelen, een zonneboiler of een warmtepomp leasen of huren.

Voordelen leasen

  • Je hoeft niet in 1 keer een groot bedrag te betalen.
  • Je betaalt een vast bedrag per maand. Gaat er iets kapot dan betaalt de verhuurder de reparatie. 

Nadelen leasen

  • Een leasecontract is een lening. Wil je in de toekomst een extra hypotheek afsluiten of een lening voor je auto? Dan kun je minder lenen omdat de maandlasten van de lease meetellen.
  • Een leasecontract heeft vaak een lange looptijd van bijvoorbeeld 10 jaar. 
  • De totale kosten bij lease zijn vaak hoger dan bij aankoop. 

Nieuw & interessant

  • ISDE-subsidie 2025 om te verduurzamen

    ISDE-subsidie 2025

    De overheid geeft in 2025 subsidie om je huis te verduurzamen. Bekijk de voorwaarden. Gebruik onze uitleg en tips om de ISDE-subsidie aan te vragen.
  • nieuwe-eerste-indruk-appartementencomplex-modern

    Onderhoudslening VvE en gebouwgebonden financiering

    Met een Onderhoudslening VvE of een gebouwgebonden financiering kan een VvE energiebesparende maatregelen betalen.
  • Extra hypotheek voor verduurzaming

    Verduurzamingshypotheek

    Welke hypotheekaanbieders bieden gunstige voorwaarden om verduurzamen te financieren? Bijvoorbeeld een verduurzamingshypotheek met een lagere rente. Of een energiebespaarbudget.